Раскрыто, когда можно не платить налог с продажи недвижимости

 Эксперт Иваткина объяснила, как работает правило «второй руки» против мошенников Банки всё чаще предлагают клиентам нестандартный, но очень эффективный способ уберечь сбережения от злоумышленников — сервис «вторая рука». Суть проста: к проверке платежей и переводов подключается родственник или друг, который помогает отсечь мошеннические операции. Об этом рассказала агентству “Прайм” эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Мария Иваткина.“Прежде чем деньги будут списаны со счёта, доверенное лицо вместе с владельцем анализирует перевод на предмет рисков. Если операция вызывает сомнения, «вторая рука» её отклоняет. При этом помощник не получает доступа к вашим счетам и не видит остатков — он лишь подтверждает или блокирует конкретные транзакции”, — пояснила она. Особенно полезен сервис при попытке перевести крупную сумму на незнакомые реквизиты или снять наличные в подозрительной ситуации. Банк приостанавливает такую операцию и отправляет уведомление доверенному лицу. У него есть 12 часов, чтобы связаться с вами и разобраться. Если вы действуете осознанно, а не под давлением

 Кудерко: за хлам и мусор на дачах могут оштрафовать и даже отнять землю Владельцы загородных участков, которые не следят за порядком на своей земле, рискуют получить крупный штраф, а при систематическом бездействии — и вовсе лишиться земли. О том, какие нарушения грозят дачникам и сколько придётся заплатить, агентству “Прайм” рассказала адвокат Елена Кудерко. По словам эксперта, Земельный кодекс обязывает собственников и арендаторов использовать участок по назначению и не допускать захламления. Правила противопожарного режима требуют регулярно убирать мусор, сухую растительность и косить траву — всё это по закону считается мусором. С сентября 2025 года вступили в силу новые правила: если мусором или отходами занято больше половины участка и собственник не навёл порядок в течение года, это признаётся серьёзным нарушением земельного законодательства.»Важное условие: собственнику даётся год на уборку с момента фиксации проблемы. Кроме того, первые три года после покупки участка устанавливаются как срок на освоение, и в этот период признаки неиспользования не

 Хуснуллин призвал выяснить причины снижения капитализации 30 регионов Марат Хуснуллин. Архивное фото Капитализация 30 регионов России снизилась, заявил на коллегии Росреестра вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, к началу 2026 года капитализация России достигла 920 триллионов рублей, к 2030 году она должна превысить квадриллион. «Но хочу отметить, что в 30 регионах произошло снижение. Я попросил бы Олега Александровича (Скуфинского, главу Росреестра — ред.) разобраться в причинах. Там есть технические вопросы, есть где-то просто особенности учета, неправильные постановки на учет. Я очень прошу разобраться для того, чтобы все-таки планомерно должна расти капитализация всей страны, а какая уж там будет налоговая база — это решение принимают органы местной власти», — сказал Хуснуллин.

 Ногайлиева: аренда и сдача квартиры без договора могут обернуться проблемами Многие собственники и арендаторы жилья предпочитают договариваться на словах, чтобы сэкономить время и избежать налогов. Однако отсутствие письменного договора может обернуться серьезными проблемами. О том, чем грозит «серая» аренда и как защитить свои права, агентству “Прайм” рассказала доцент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева. По словам эксперта, для оформления отношений между собственником и арендатором достаточно простого письменного договора найма жилья в свободной форме. Если отношения носят длительный характер (от года и больше), договор необходимо регистрировать в Росреестре. «Серая» сдача квартир выявляется налоговой службой по сообщениям соседей, товариществ собственников жилья, управляющих компаний и правоохранительных органов.»Риск представляет сокрытие доходов от сдачи жилья в наем. Ответственность для наймодателя предусмотрена как в виде налоговых доначислений, так и в форме штрафов. Наймодателю, не задекларировавшему доход, грозит взыскание неуплаченного налога за три предшествующих года, пеня за каждый день просрочки и штраф в размере до

 Яковлева: загородный дом могут снести, если признают незаконной постройкой Владельцы загородной недвижимости рискуют в один момент остаться без дома — если строение признают самовольной постройкой. О том, при каких условиях это возможно и как защитить свое имущество, агентству “Прайм” рассказала адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева. Такой риск возникает в нескольких случаях: если на дом не оформлены документы, если он построен в месте, где строительство запрещено, или если при возведении были допущены серьезные нарушения градостроительных норм. В этих случаях суд может признать постройку самовольной и обязать владельца снести ее за свой счет.»Узнать о незаконно построенном доме муниципальные власти могут после жалобы соседей или любого другого лица, а также с помощью снимков со спутников и беспилотников, которые облетают местность. Далее собранную информацию сравнивают со сведениями о недвижимости в Росреестре», — пояснила адвокат. Если незарегистрированный дом захотят изъять для государственных или муниципальных нужд, например, построить дорогу, проходящую через земельный участок, то владелец такого