Цена «квадрата» жилья в новостройках Анапы выросла до 336,6 тыс рублей

 Кудерко: за хлам и мусор на дачах могут оштрафовать и даже отнять землю Владельцы загородных участков, которые не следят за порядком на своей земле, рискуют получить крупный штраф, а при систематическом бездействии — и вовсе лишиться земли. О том, какие нарушения грозят дачникам и сколько придётся заплатить, агентству “Прайм” рассказала адвокат Елена Кудерко. По словам эксперта, Земельный кодекс обязывает собственников и арендаторов использовать участок по назначению и не допускать захламления. Правила противопожарного режима требуют регулярно убирать мусор, сухую растительность и косить траву — всё это по закону считается мусором. С сентября 2025 года вступили в силу новые правила: если мусором или отходами занято больше половины участка и собственник не навёл порядок в течение года, это признаётся серьёзным нарушением земельного законодательства.»Важное условие: собственнику даётся год на уборку с момента фиксации проблемы. Кроме того, первые три года после покупки участка устанавливаются как срок на освоение, и в этот период признаки неиспользования не

 Хуснуллин призвал выяснить причины снижения капитализации 30 регионов Марат Хуснуллин. Архивное фото Капитализация 30 регионов России снизилась, заявил на коллегии Росреестра вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, к началу 2026 года капитализация России достигла 920 триллионов рублей, к 2030 году она должна превысить квадриллион. «Но хочу отметить, что в 30 регионах произошло снижение. Я попросил бы Олега Александровича (Скуфинского, главу Росреестра — ред.) разобраться в причинах. Там есть технические вопросы, есть где-то просто особенности учета, неправильные постановки на учет. Я очень прошу разобраться для того, чтобы все-таки планомерно должна расти капитализация всей страны, а какая уж там будет налоговая база — это решение принимают органы местной власти», — сказал Хуснуллин.

 Ногайлиева: аренда и сдача квартиры без договора могут обернуться проблемами Многие собственники и арендаторы жилья предпочитают договариваться на словах, чтобы сэкономить время и избежать налогов. Однако отсутствие письменного договора может обернуться серьезными проблемами. О том, чем грозит «серая» аренда и как защитить свои права, агентству “Прайм” рассказала доцент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева. По словам эксперта, для оформления отношений между собственником и арендатором достаточно простого письменного договора найма жилья в свободной форме. Если отношения носят длительный характер (от года и больше), договор необходимо регистрировать в Росреестре. «Серая» сдача квартир выявляется налоговой службой по сообщениям соседей, товариществ собственников жилья, управляющих компаний и правоохранительных органов.»Риск представляет сокрытие доходов от сдачи жилья в наем. Ответственность для наймодателя предусмотрена как в виде налоговых доначислений, так и в форме штрафов. Наймодателю, не задекларировавшему доход, грозит взыскание неуплаченного налога за три предшествующих года, пеня за каждый день просрочки и штраф в размере до

 Яковлева: загородный дом могут снести, если признают незаконной постройкой Владельцы загородной недвижимости рискуют в один момент остаться без дома — если строение признают самовольной постройкой. О том, при каких условиях это возможно и как защитить свое имущество, агентству “Прайм” рассказала адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева. Такой риск возникает в нескольких случаях: если на дом не оформлены документы, если он построен в месте, где строительство запрещено, или если при возведении были допущены серьезные нарушения градостроительных норм. В этих случаях суд может признать постройку самовольной и обязать владельца снести ее за свой счет.»Узнать о незаконно построенном доме муниципальные власти могут после жалобы соседей или любого другого лица, а также с помощью снимков со спутников и беспилотников, которые облетают местность. Далее собранную информацию сравнивают со сведениями о недвижимости в Росреестре», — пояснила адвокат. Если незарегистрированный дом захотят изъять для государственных или муниципальных нужд, например, построить дорогу, проходящую через земельный участок, то владелец такого